4 cambios que COVID-19 podría traer a la industria de la construcción

COVID-19 ha cambiado muchas cosas: cómo socializamos, cómo compramos alimentos y, especialmente, cómo trabajamos.¹ La industria de la construcción no es una excepción.²

¿Qué pueden esperar en los próximos meses los aspirantes a electricistas, los estudiantes de capacitación en soldadura y otros hombres y mujeres jóvenes que se preparan para carreras en la construcción?

Nadie puede predecir el futuro, pero los expertos de la industria de la construcción están haciendo conjeturas fundamentadas.

Echa un vistazo a 4 de ellos a continuación.

La industria de la construcción se recupera

Aunque el Departamento de Seguridad Nacional de EE. UU. clasificó a los trabajadores de la construcción como electricistas como trabajadores esenciales*, otorgando autorización a los contratistas para seguir operando durante el reciente cierre, los estados y las ciudades tuvieron la última palabra.³ Algunos sitios de construcción cerrados.⁴

La buena noticia es que están reabriendo. En Nueva Jersey. en Vermont. en Míchigan. En todo el país, los proyectos de construcción se están reiniciando.⁴

Algunas regiones permitieron que la construcción se reanudara el 30 de abril. Este fue el caso de San Francisco, donde se está llevando a cabo un gran proyecto en el Aeropuerto Internacional de San Francisco. El progreso se reanudó a principios de mayo en el Aeropuerto Internacional O'Hare de Chicago.⁴

Lo que está sucediendo a nivel estatal y municipal refleja el sentimiento general de los contratistas. El 81 % de los contratistas en los EE. UU. y Canadá esperan que la industria de la construcción se recupere en 2020, y el 66 % cree que podría suceder el 1 de octubre, según una encuesta reciente de Procore, un proveedor de software de gestión de la construcción.⁵

4 cambios en la industria de la construcción por el COVID-19 (y por qué podrían estar aquí para siempre)

El hecho de que algunos contratistas no se vieran obligados a cerrar durante el confinamiento no significa que no tuvieran que hacer cambios en la forma en que se realizaban los proyectos y se pagaban.⁵

4 nuevas prácticas de construcción

Nuevos procedimientos de seguridad

El 80% de los contratistas en la encuesta de Procore comenzaron nuevas prácticas de seguridad en los lugares de trabajo.

Distanciamiento social

El 41% reorganizó horarios y turnos para permitir un mayor distanciamiento social.

Renegociaciones de contratos

32% morosidad en el pago de facturas pendientes y plazos de pago renegociados.

Trabajando desde casa

El 90% tenía empleados que trabajaban desde casa.⁵

¿La nueva normalidad para la construcción?

“Ha habido un cambio de paradigma en muchas áreas de la construcción que está llevando a los contratistas a hacer muchas cosas de manera diferente a como lo hacían en el pasado”. — Joe Natarelli, líder del grupo nacional de la industria de la construcción de Marcum LLP²

En lugar de una respuesta temporal a la pandemia, estos 4 turnos podrían convertirse en negocios habituales para el sector de la construcción.^{2, 6}

Entonces, echemos un vistazo más de cerca a cada uno.

1. Nuevas prácticas de seguridad

Las pautas para los nuevos protocolos de seguridad en los sitios de construcción en respuesta a COVID-19 vinieron de arriba hacia abajo: el Departamento de Trabajo (DOL) y la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA). OSHA incluso tiene un sitio web dedicado a recursos de coronavirus para los trabajadores

Washington, Pensilvania y otros estados hicieron sus propias regulaciones.²

¿Cómo están dando forma estas nuevas reglas al día a día en las obras de construcción?

Un contratista en Massachusetts inició una política de guantes y mascarillas al 100 % e instaló estaciones de lavado de manos, distribuyendo 200 galones de jabón desinfectante en los lugares de trabajo. En otras partes de los EE. UU., los contratistas ofrecieron controles de temperatura a los empleados y desinfectaron todo, desde maquinaria hasta herramientas y lugares de trabajo completos.²

2. Distanciamiento social

El distanciamiento social es parte de las nuevas prácticas de seguridad que los contratistas están implementando, ya sea voluntariamente o para cumplir con las nuevas leyes y reglamentos.²

Algunos contratistas han escalonado los turnos y han prohibido compartir vehículos. Una nueva ley en el estado de Washington requiere que los trabajadores de la construcción se mantengan a 6 pies de distancia o se enfrentarán a un cierre total del proyecto.²

La necesidad de mantener el espacio físico entre los trabajadores ha provocado algunas innovaciones tecnológicas: una aplicación que permite a una empresa con sede en Los Ángeles celebrar reuniones públicas virtuales para mantener en marcha los proyectos cívicos e inspecciones remotas con la ayuda de videos y fotos para evitar retrasos en un proyecto en Nashville.²

3. Renegociaciones de contratos

Los cambios y cierres de procesos pueden significar demoras y costos inesperados para los contratistas. Esta puede ser una de las razones por las que el 32 % informó haber tenido que renegociar las condiciones de pago.⁵

Abogados especializados en leyes y contratos de la construcción recomiendan que los contratistas revisen sus contratos para tener en cuenta cambios imprevistos en los costos o plazos debido a actos fuera de su control.⁶

4. Trabajar desde casa

Si trabaja en la oficina para un contratista o tal vez solo para las partes de papeleo de su trabajo, es posible que vea más oportunidades para trabajar desde casa en el futuro.²

Este cambio tampoco es exclusivo de la industria de la construcción: el 74 % de las empresas estadounidenses planea trasladar al menos el 5 % de su fuerza laboral de oficina a puestos permanentemente remotos, y el 17 % prevé permitir que el 20 % de sus trabajadores hagan su trabajo en casa. , según una encuesta reciente de Gartner.⁷

Los trabajadores de la construcción son trabajadores esenciales

La industria de la construcción puede estar cambiando, pero sus trabajadores siguen siendo tan importantes como siempre, incluso esenciales.³

Mientras Estados Unidos necesite edificios, puentes y carreteras, habrá necesidad de soldadores, electricistas y otros trabajadores calificados para construirlos, repararlos y mantenerlos.^8,9

*Orientación sobre la fuerza laboral esencial de infraestructura crítica